Terreno urbano con 2 casas construidas y edificadas en un solar, para derribar o reformar, cerca del centro de la población y de todos los servicios.

El suelo tiene una superficie gráfica de 308 m2. Se trata de un suelo urbano no consolidado que pertenece a un ámbito de actuación de 2.436 m2, tiene la calificación urbanística 1B.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS SECTOR:

- Superficie ámbito. 2.439,00 m²

- Edificabilidad bruta: 1,90 m²t/m²s

- Techo máximo edificable: 4.634,10 m²t

- Suelo público: mínimo 40%

- Densidad de viviendas: 180 viviendas / Ha

- Uso: según zonificación

- Techo de vivienda de protección: 30%

PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE 1B:

- Ordenación: según alineación de vial

- Densidad máxima de viviendas libres: 1 vivienda / 85 m² de techo residencial

- Densidad máxima de viviendas de protección pública: 1 vivienda / 65 m² de techo

- Fachada mínima: 5,00 m para vivienda unifamiliar y bifamiliar; y 6,00 m para vivienda plurifamiliar

- Uso característico: vivienda, restringido a unifamiliar en las parcelas inferiores a la mínima

- Usos compatibles: hotelero, restauración, comercial, oficinas, educativo, recreativo, deportivo, socio-cultural, socio-sanitario, industrial.

GESTIÓN URBANÍSTICA:

- Iniciativa privada

- Reparcelación en la modalidad de compensación básica

- Cesión obligatoria y gratuita de los suelos destinados a sistemas, totalmente urbanizados.

- Cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico del sector.

- Se deberá redactar y aprobar definitivamente el Plan de Mejora Urbana, el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización, y ejecutar

éste último.

- Plazos: No se tiene constancia que se haya incoado expediente de incumplimiento de plazos.